O FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) é uma espécie de poupança, onde o seu valor é calculado de acordo com o seu salário.
Esta quantia é recolhida mensalmente
da empresa onde você trabalha.
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Para solicitar o saque do seu FGTS, só pode ser realizado em situações previstas em lei.
Neste caso, na compra do seu imóvel e na amortização das parcelas do seu financiamento são umas delas.
Além do mais, o seu FGTS pode ser usado aqui na NOVVO em conjunto aos planos de financiamento imobiliário, como o Minha Casa Minha Vida (antigo Casa Verde e Amarela) e o financiamento SBPE.
Para usar o saldo do FGTS, mesmo na compra de um imóvel, é preciso cumprir os seguintes requisitos:
ter 3 anos de recolhimento mesmo
que de diferentes empregadores;
não possuir outros financiamentos ativos
no Sistema Financeiro de Habitação (SFH);
não ser o proprietário de outros
imóveis na mesma cidade.
Acesse o simulador para calcular o valor de subsídio do Minha Casa Minha Vida.
Confira agora as principais dúvidas sobre o que é o programa Minha Casa Minha Vida, como ele funciona, seus principais benefícios, e outras dúvidas comuns relacionadas ao programa.
Trata-se de um subsídio habitacional, criado em 2009, que nada mais é do que um valor que o Governo Federal disponibiliza para as famílias que têm uma renda mais baixa. O objetivo é ajudar a diminuir o valor das parcelas do financiamento do imóvel, fazendo com que a compra seja possível, permitindo que aqueles que não tinham acesso à moradia própria, agora, possam realizar esse sonho.
Isso significa que o valor ajuda a conseguir um desconto nas parcelas e, por isso, diminui a quantia total que o comprador vai pagar no final do financiamento.
Sim, é possível a composição de renda familiar. Se você escolhe somar a sua renda a de outras pessoas, que podem ou não residir na mesma residência que você, as regras de comprovação de renda são válidas para todos os membros, assim como a lista de documentos a ser apresentada.
O subsídio do Minha Casa, Minha Vida é usado para abater o valor total do imóvel adquirido, o que se reflete no valor das parcelas, que também acaba diminuindo. Em hipótese alguma ele poderá ser usado para dar entrada no imóvel que você pretende comprar.
Sim, mas existem algumas regras:
